[리얼터맘 앤리의 미국부동산] Denville, NJ 아기자기한 다운타운과 호숫가가 있는 동네
대략 100년 전, 맨해튼에서 서쪽으로 35마일 떨어진 모리스 카운티 타운에서는 많은 주민이 보트로 다니는 게 더 편리하다는 것을 알게 되었습니다.
뉴저지에서 가장 부유한 카운티의 중심에 있는 Denville은 주민 평균 연소득이 $125,655이며 뉴저지 전체 중간 소득은 $79,363입니다.
12 Sq 마일에 걸쳐 16,500명의 주민이 거주하는 이 타운십은 두 개의 뉴저지 트랜짓 철도 노선이 있으며 지역 병원이 있습니다.
이 모리스 카운티 (Morris County) 타운에서는 선박이 편리합니다. 가구의 1/3이 1세기 전에 여름 식민지로 개발되어 4개의 호수 커뮤니티 중 Indian lake 주위에 많이 거주하고 있습니다.
Indian Lake / 인디언 레이크는 1,200채의 주택과 모터보트를 허용하는 유일한 호수 커뮤니티로 가장 크고 사회적으로 활동적인 호수입니다. 인디언과 시더호수 외에도 Rock Ridge와 Arrowhead와 같은 호수 근처의 많은 집이 휴가용 방갈로와 오두막에서 시작되었기 때문에 크기가 적당하고 1/5 에이커가 일반적입니다.
이 호수 커뮤니티의 주민들은 수영, 소프트볼, 배구, 심지어 말굽을 겨루는 경기 등을 즐깁니다.
뉴저지 북부에 걸쳐있는 80번 주간 고속도로와 46번 도로는 거의 200개의 사업체가 있는 깔끔한 시내 근처를 가로지르고 있습니다.
SCHOOLS
덴빌의 공립학교 (2개의 초등학교와 6~8 학년 학생을 위한 중학교)는 백인 74%, 히스패닉 12%, 아시아인 8%, 흑인 2.5%입니다. Knoll Drive에 있는 지역 Morris Knolls 고등학교에는 1,400명의 학생이 등록되어 있습니다. 2019-20년 평균 SAT 점수는 읽기와 쓰기에서 574점, 수학에서 567점을 기록한 반면 두 과목에서 주 전체 평균은 536점이었습니다.
REAL ESTATE
Garden State Multiple Listing Service에 따르면 2020년 5월 1일부터 2021년 4월 30일까지 297개의 단독 주택이 덴빌에서 평균 46만 달러에 판매되었습니다. 2020년 Denville의 평균 주거 재산세는 $10,200으로 Morris County 평균보다 $670 낮았습니다. 호수 공동체의 주택 소유자는 연간 $1,000 미만의 비용을 지불합니다. 2021년 5월 19일, 부동산 마켓에는 1베드룸 콘도의 경우 185,000달러에서 11에이커 규모의 농장의 경우 180만 달러에 이르는 27개의 부동산 매물이 있었습니다. 대부분 단독 주택으로 평균 $435,000이며 재산세는 평균 $7,927과 함께 Indian Lake 커뮤니티의 Warren Trail에 있는 1930년대로 침실 3개, 욕실 2개 정도가 많았습니다.
덴빌에있는 집 몇 개를 보겠습니다;
SOURCE: By Jay Levin for the New York Times
