[리얼터맘 앤리의 미국부동산] Warren, NJ 재택 근무자를 위한 '더 흥미로운 동네'

뉴저지 동네 이야기

[리얼터맘 앤리의 미국부동산] Warren, NJ 재택 근무자를 위한 '더 흥미로운 동네'

리얼터맘 앤리 2021. 7. 6. 07:07

Somerset 카운티는 자연의 아름다움이 있습니다.

맨해튼에서 서쪽으로 30마일이 조금 넘는 거리에는 이 19.6 제곱 마일의 한때 시골 마을 북부 Somerset 카운티는 많은 주거 지역과 개발, 수많은 공원과 휴양지를 활성화 하고 있는 전형적인 통근자 커뮤니티입니다. 쇼핑 플라자, 레스토랑, 분주한 시립 단지가 있습니다.

Warren은 워싱턴 밸리를 사이에 두고 1차와 2차 Watchung 산맥의 정상에 걸쳐있는 뉴저지 주에서 지질학적으로 가장 흥미로운 곳 중 하나입니다.

이 마을은 18세기에 시골 마을의 모음으로 시작되었으며, 1980년대에 많은 농경지가 사라졌음에도 불구하고 Interstate 78번 고속도로가 완공되면서 투자자들이 농장을 사서 대규모 건설을 시작하게 되면서 여전히 퍼져있는 느낌이 들었습니다.

Warren은 현재 평균 1.5 에이커의 부지에 많은 대형 주택을 보유하고 있으며 현재 거의 16,000명의 사람들이 거주하고 있으며, 평균 가구 소득은 $170,264입니다. 이는 주 평균 가구 소득의 두 배 이상입니다.

뉴저지 주 워렌 타운은 주로 주거 지역으로 구성되어 있으며 평균 1.5에이커의 나무가 가득한 부지에 좋은 크기의 주택이 있습니다.

Washington Valley Road에있는 Country Gentleman 농장 스탠드는 50년 이상 운영되어 왔습니다.

1904년부터 사업을 시작한 워싱턴 밸리로드의 3세대 가족 운영 Bardy Farms는 파머 스 마켓에서 신선한 농산물, 광범위한 정원 센터, 여름 과일, 호박, 크리스마스 트리와 같은 제철 제품을 제공합니다.

55에이커 규모의 Codington Farmstead에는 174 년 Isaac Codington이 지은 농가가 있으며, 이곳에서 방문객은 가이드 투어를 하고 골동품 농장 장비를 구경하고 자연 산책로를 하이킹 할 수 있습니다.

Warren의 시립 단지에는 2017년에 개장 한 새로운 시청과 20세기 산업 가인 Nathan Hofheimer의 집이었던 구 시청이 있습니다.

서머셋 카운티 도서관 시스템의 일부인 Warren의 공공 도서관은 도서 토론 및 미술 전시회를 포함한 많은 프로그램이 대유행 기간 동안 가상으로 개최되었지만 도서 검색이 가능합니다.

개들은 큰 연못, 산책로 및 지붕이있는 피크닉 장소가 있는 150에이커 규모의 공원 인 East County Park의 끈이없는 울타리가있는 개 공원 섹션에서 배회 할 수 있습니다.

워렌 상업 지구의 주요 교차로에서 날아가는 두 개의 거대한 깃발 중 하나입니다.

Lukas’Seafood & Grille과 같은 레스토랑은 확장 된 야외 식사 옵션을 제공하여 pandemic에서 살아 남았습니다.

Warrenville Road에있는 Warrenbrook 골프 코스의 18 홀 코스는 Somerset County Park Commission에서 운영합니다.

대형 레크리에이션 단지는 야구장, 소프트볼 경기장, 축구장과 재건축중인 파빌리온이있는 워렌의 시립 건물 뒤에 있습니다.

Warren의 이전 시골 성격은 브로드웨이로드의이 구간에서와 같이 흰 말뚝 울타리가 늘어선 긴 도로에서 여전히 경험할 수 있습니다.

SCHOOLS

Warren의 공립학교 학생들은 유아원부터 5학년까지 4개의 초등학교 중 하나에 다니고 6학년부터 8학년까지 워렌 중학교로 진학합니다. 고등학생은 Warren Township의 Watchung Hills Regional High School에 다니며 인근 Watchung, Green Brook 및 Long Hill의 학생들에게도 서비스를 제공합니다. 사립 학교 옵션 중 인기 있는 선택은 Basking Ridge에 있는 160년 된 남녀 공학 학교인 The pingry school로, 유치원부터 12학년까지 1,100명의 학생이 있습니다.

Warren에있는 Watchung Hills Regional High School은 Warren, Watchung, Green Brook 및 Long Hill의 학생들에게 서비스를 제공합니다.

Angelo L. Tomaso School은 워렌에 있는 4 개의 초등학교 중 하나로서 유아원부터 5학년까지 학생들에게 서비스를 제공합니다.

REAL ESTATE

Warren은 향후 5년 동안 1,060채의 새 주택을 추가하여 인구를 20% 늘릴 계획이라고 타운 관리인 Mark Krane은 말했습니다. 건물 붐은 2018년에 뉴욕주 Fair Share Housing Center를 통해서 시작되었고 건설은 이미 12개가 넘는 부지, 주로 마을 동쪽 끝에서 시작되었습니다. 그중 약 1/3은 임대 및 판매용 아파트와 타운 하우스를 포함하여 저렴할 것입니다.

2020년 4월부터 2021년 4월까지 220채의 주택이 워렌에서 중앙값 750,000달러에 판매되었습니다. Garden State Multiple Listing Service에 따르면 지난 12개월 동안 198채의 주택이 중간 가격인 825,000달러에 판매되었습니다.

Warren의 더 큰 주택 중 일부는 워싱턴 밸리의 전망을 감상 할 수있는 마을을 가로 지르는 제 1 및 제 2 워쳉 산 정상 근처에 있습니다.

2003년에 1.39 에이커 부지에 지어진 침실 5 개, 욕실 5 개 집으로 지난 4 월 2.13M에 판매되었습니다.

▶ 제가 얼마 전 $980,000 에 매매한 자연 속에 둘러 쌓인 Warren의 집과 이웃 집들입니다.

photo credit/ Karsten Moran for The New York Times