[리얼터맘 앤리의 미국부동산] Edgewater, NJ 맨하탄 직장인들이 좋아하는 에지워터

에지워터는 허드슨강과 맨하탄의 멋진 전경이 한눈에 보이며 맨하탄과 인접해 페리와 버스가 있어

뉴욕시의 젊은 직장인이 뉴저지에서 살고 싶어 하는 타운 중의 하나입니다.

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에지워터는 1980년에부터 공업 도시에서 주거 도시로 바뀌어 콘도들이 들어서기 시작했습니다.

럭셔리 콘도들이 증가하며 집값이 갑자기 오르기 시작해 "Gold Coast"라고 불리게 되었고 인구 또한 급속도로 증가하고 있는 타운입니다.

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이 타운에는 중고등학교가 없고 레스토랑과 상점들로 부터 거두는 세금으로 인해 주민들의 재산세가 주위 타운에 대비 낮습니다.

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출처: ssMedia

 

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주민은 14,008명으로 구성되며, 그중 55%는 백인, 35.06%, 아프리카계 미국인 4.62%입니다.

아시아계는 35% 그중 한국인은 11.58%를 차지합니다.

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에지워터 주민의 연평균 소득은 $107,143이고 뉴저지 전체 중간 연평균은 $79,363이며, 버겐 카운티는 $91,572입니다.

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에지워터의 미츠와 마켓플레이스(Mitsuwa Marketplace)는 뉴욕의 사람들조차도 일본 식료품 쇼핑을 하거나 강이 내려다보이는 푸드 코트에서 맛있는 일본 음식으로 인기가 높습니다. 미츠와 이외에 큰 슈퍼마켓으로 홀푸드(Whole Food) 와 트레이더 조스(Trader Joe's)가 있습니다.

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www.mitsuwamarketplace.com

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트레이더 조스 바로 옆에 는 인기 있는 커피숍인 쿠피(Kuppi)가 있는데, (lavendar honey latte) 라벤다 꿀 라떼를 추천합니다.

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출처: Sprudge

 

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그리고 최근에 생긴 핫 스팟으로는 4층에 걸쳐 14만 평방피트 규모의 한국오너가 운영하는 소조 스파 클럽(SoJo Spa Club)이 있으며 외국인들에게 더 인기가 많습니다. 맨하탄 8th ave, 9th ave 사이 42가에서 셔틀버스가 있으며 야외 풀 등이 있어 맨하탄의 아름다운 야경도 볼 수 있습니다. 그외 사우나, 수영장, 욕실, 찜질방, 한국식당 등 다양한 고급 웰니스 경험을 할 수 있습니다.

 

출처: Vue Magazine

 

 

허드슨 강변을 따라 있는 산책로에서는 조지 워싱턴 브리지와 맨하탄의 멋진 전경을 볼 수 있습니다.

 

출처: BusinessNJ

 

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학교로는 공립 초등학교 2개와 사립학교 1개가 있습니다.

이 타운의 중고등 학생들은 4마일 떨어진 레오니아 타운의 학교로 갑니다.

지난해 레오니아 고등학교 학생들의 평균 SAT 점수는 590 (reading & writing), 584(math)점으로 뉴저지주 평균인 537과 538보다 높습니다.

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▶George Washington School (PK - 2학년)

▶Eleanor Van Gelder Elementar School (3-6학년)

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▶Apple Montessori School of Edgewater

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https://www.niche.com/places-to-live/edgewater-bergen-nj/

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Living in Edgewater

Rankings, stats, and reviews on crime, cost of living, schools, and livability.

www.niche.com

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***에지워터의 부동산 마켓은 어떨까요?

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NJMLS 에 나와 있는 현재의 리스팅 중 주거용 콘도가 160곳 정도이며 단독주택은 6채입니다.

지금도 부동산 개발업자들은 계속 콘도들을 건설 중입니다. 그만큼 수요가 많다고 생각합니다.

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Edgewater의 평균 매매 가는 $757,000입니다. Edgewater의 평균 가격은 11월부터 12월까지 10% 상승했습니다. 새로 분양하는 콘도가 늘면서 평균 매매 가가 올라가고 있습니다.

https://www.movoto.com/edgewater-nj/market-trends/

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2 Bedroom의 10년 이상 된 콘도들의 매매 가는 50만에서 60만 사이에서 구매하실 수 있습니다.

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저희 회사 소더비 부동산이 독점하고 있는 매물로는 새로 분양하고 있는 Glass House 가 있습니다.

Glass House 의 2 ~3Bed 는 $995,000 에서 $1,850,000 에 마켓에 나와 있습니다.

 

Glass House

 

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***No Fee 럭셔리 렌탈입니다

 

https://blog.naver.com/annelee333/222142942795

[리얼터맘 앤리의 미국부동산]최근에 지으진 렌탈 The VIEW, The OYSTER, INFINITY (Edgewater, NJ)

 

 

 

 

그외 다양한 프로모션이 있는 고급렌탈 아파트와 새 콘도들이 있습니다.

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리얼터맘 앤리입니다

 

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