뉴욕 뉴저지 부동산

10월은 크리스마스에 이어 미국인 평균 쇼핑량이 가장 많고 이벤트 또한 가장 많은 축제 중 하나인 할로윈이 있습니다. ​ 주로 가족단위로, 아이들과 함께 바구니를 들고 다니며 캔디를 받곤 하지만 이번 할로윈은 코로나의 여파로 많은 주민들이 “올해는 아이들이 찾아와도 문을 열어주지 않을 것”이라고 합니다. ​ 그렇다면, 집에서 아이들과 같이 스릴있는 영화를 보며 할로윈 기분을 내면 어떨까요? ​ 이번 블로그는 소더비 부동산의 매물 중에 개성있는 Home Theaters를 소개하겠습니다. ​ ​​ This Halloween, skip the tricks and double up on treats by cozying up to the big screen in your own luxurious home thea..

며칠 전 SBS 뉴욕 특파원 김종원 님과 전미 부동산 협회 회장님인 저희 사장님 Mr. Charles Oppler 와 같이 미국 부동산 관련 인터뷰를 한, SBS의 8시 뉴스입니다. ​ 미국 부동산 현황과 테이퍼링(Tapering) 대한 내용입니다. 6/4/2021 https://www.youtube.com/watch?v=EeRrc96GzwU 2021년의 여름에 접어드는 미국은 테이퍼링(Tapering)이라는 키워드로 인해 조용히, 그러나 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 테이퍼링이란, 미국 연방준비제도가 시중에 풀던 돈을 점차 줄여나가는 것을 뜻하며, 세계 경제가 코로나 사태의 충격에서 벗어날 조짐을 보이자 기존에 감염병 확산 사태에 대응하기 위해 각국의 중앙은행들이 펼쳤던 비정상적인 통화 완화 정책을 정상..

에지워터 (Edgewater)에 위치한 허드슨 코브는 프라이빗한 게이트에 가든과 수영장이 있습니다. 3층 구조의 타운 하우스로 마스트 베드룸에 욕실은 시원한 뷰를 제공합니다. 큰 덱에서는 바베큐를 즐기실수 있습니다. 근처 공원이 있으며 NYC 교통이 편리합니다. ​ ​ Hudson Cove 4Bedrooms 3Bathrooms 1Half Bathroom 3,619 sq ft (102 평) ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ 에지워터 동네 이야기 참고하세요. ​ https://blog.naver.com/annelee333/222192345203 [리얼터맘 앤리의 미국동네 이야기] Edgewater, NJ 맨하탄 직장인들이 좋아하는 에지워터 에..

블루리본 스쿨이 있고 NYC 교통이 편리한 크레스킬에 3년 된 럭셔리 타운 하우스입니다. Cul-de-sac에 위치한 오픈 구조의 가장 넓은 유닛입니다. 키친에는 최상급 주방제품들이 있으며 페티오에서 바베큐등 즐기실 수 있습니다. ​ Willow Run $925,000 2343 SQ FT(66평) 4Bedrooms 3Bathrooms ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ *****미국부동산 연락주세요!

블루리본 학군의 테너플라이 타운에 새로 지어진 오픈 컨셉의 콜로니얼 스타일의 집을 소개합니다. 참고로,교육계의 오스카상이라고 불리는 블루리본 스쿨 아워드는 미국 전체 초 중 고등학교 중에서 전체적으로 학업 성취도가 높고 학력 격차가 좁은 학교에 주어지는 상입니다. 테너플라이 타운에 더 알고 싶으시면 제 블로그의 미국동네 이야기 편에서 찾으시기 바랍니다. ​ ​ $985,000 침실 4, 욕실 3 , 반욕실 1 ​ ​ ​ ​ ***미국 뉴저지에서 학군 정보와 타운이 궁금하시면 언제든 연락주세요! ​ ​ ​

버겐카운티의 포트리 (Fort Lee),클리프사이드파크 (Cliffside Park) 와 에지워터 (Edgewater) 처럼 위치가 좋고 교통이 편리한 곳에는 많은 콘도와 코압 빌딩들을 볼 수 있습니다. 패밀리 스타일의 변화로 싱글과 노인가족들이 늘면서 하우스 보다는 편리한 콘도나 코압에 거주하기를 더 선호합니다. 많은 분들이 콘도와 (Condo) 코압 (Co-op)을 헷갈려 하십니다. 일단, 콘도와 코압의 큰 차이점은 소유권의 형태입니다. 그럼 한번 살펴보겠습니다. ​ 콘도 (Condo or Condominium) ▶각 unit의 소유권을 가지는 집문서 (Deed)가 있고 , 로비나 복도 같은 공용 공간은 공동 소유권을 가집니다. ▶매매나 임대가 자유롭습니다. 그러나 간혹가다가 구매 1-2년 내에 re..

최근에 내 놓은 매물을 반나절만에 팔았던 제 경험을 같이 나누고자 합니다. 첫째는 가격이겠지만 다음으로 중요한건 Staging 이라고 볼 수 있겠습니다.스테이징은 최소한의 비용으로 집을 더 매력적으로 보일 수 있는 방법입니다. 제 고객의 경우 제가 드린 어드바이스에 따라 먼저 깨끗이 청소하고 고장난 곳을 미리 고쳐놓았습니다. 그리고 지나친 개인 취향 물건을 치워놓고 가구 재배치를 하며 미리 없애야 될 물건 등등 이사 준비겸 짐 정리를 따로 스토리지에 해 두었습니다. 그 결과 아주 깔끔한 상태로 사진을 찍어서 리스팅에 올릴수 있게 되었고 준비된 바이어가 보자 마자 쇼잉 예약을 한후 오퍼에서 클로징까지 잘 마무리가 되었습니다. ​ 그럼, 어떻게 셀러가 직접 Staging 했는지 보도록 하겠습니다. ​ 바이어..

많은 분들께서 집 관련 문의를 해 오십니다. 그 중에서도 First time home buyer 분들도 꽤 있다보니, 원하는 집에 오퍼가 받아들여지고 나면 항상 궁금해 하는 부분이 집값 이외에 들어가는 클로징 비용입니다. 이에 오늘은 바이어가 모기지를 받아서 집을 구매할 때 들어가는 비용에 대해 알아 보겠습니다. ​ 1. Lender's charges (은행측에서 청구하는 비용) ​ ◆ Origination fee: 약 $1,000~ $1,200 Underwriting fee 혹은 Processing fee라고도 부릅니다. 모기지를 진행하고 심사하는데 드는 비용으로 클로징시 클로징 비용에 포함되며 중간에 구매가 중단되거나 다른 렌더에게 갈 경우에는 지급하실 필요가 없습니다. ​ ◆ Application ..