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뉴욕 뉴저지 부동산

[리얼터맘 앤리의 미국부동산]무조건 가격만 높은 오퍼가 좋을까요?

부동산 시장이 치열한 요즘 팔려나가는 매물들을 보면 리스팅 가격보다 더 높게 팔려나가는 매물들이 많습니다.​1월 초 파라무스 동네에 75만에 나온 소더비 부동산 매물은 20개 이상의 오퍼가 있었고 차액이 많이 난 85만에 얼마전에 클로징이 되었습니다. ​이 같은 경쟁 속에서 매입 오퍼 성공 확률을 높이려면 오퍼 가격 외에 중요한 건 오퍼의 조건입니다. 예를 들면, 인스펙션(매물의 상태 고려)과 주택 감정(재정 상태 고려) 생략 등이 있고, 만약 셀러가 팔고 다른 매물을 사야 하는 상황이라면 셀러가 다음 집을 못 찾는 경우를 고려해 클로징 후에도 적당한 기간 동안 더 머물게 해 준다는 조건 (Use and Occupancy agreement) 등입니다. ​​ ​​모기지가 있는 오퍼의 경우, 가격만 많이 올..
미국 부동산 뉴스와 코멘트 2021. 3. 14. 13:15
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