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학군 좋은 테나플라이 동네의 조용한 cul-de-sac에 많이 업데이트된 bilevel 주택입니다. 밝은 자연 채광이 들어오는 큰 창문들이 있고, 입구 로비와 벽난로가 있는 넓은 거실이 있습니다. Jenn-Air 레인지/오븐, 전자레인지 등 최근 업데이트된 고급 가전제품들이 있으며, 넓은 데크로 나가 엔터테인을 하기에 좋습니다. 공원, 학교 및 NYC 교통 등의 가까운 좋은 위치를 자랑합니다. $1,275,000 4 Beds 3 Full Baths House 2,395 sq ft (67 평) Lot 10.702 sq ft (301 평) Taxes $16,090 ▶▶▶ Tenafly 동네 이야기입니다. https://anneleerealtor.tistory.com..
611 West 56th Street는 프리츠커 상을 수상한 포르투갈의 거장 건축가 Aìlvaro Siza가 디자인한 미국 최초의 건물이며, Gabellini Sheppard의 인테리어로 큰 창문으로는 햇빛과 현대적인 마감으로 우아함을 선사합니다. 2021년 완공되었으며, 35층에 총 77세대로 구성되어 있습니다. 현재 약 70% 판매 완료중이며, 75% 세일이 완료되면 콜럼버스 서클까지 셔틀버스가 운행될 예정입니다. 그랜드 펜트하우스를 포함하여 다양한 침실 1~4개 유닛이 있고, 일부 유닛에는 엘리베이터가 바로 연결됩니다. 주차공간은 14대가 가능하며, 창고 공간도 이용 가능합니다. 아래 매물은 현재 마켓에 나와 있는 가격입니다. (2024년 3월 기준) 타 신축 콘도 대비 가격이 좋습니다. 1..
얼마 전 제가 미국 시민권자로서 한국에 있는 아파트를 매매하며, 많은 도움을 주셨던 한국 내 부동산 중개인의 외국인으로서의 매매와 준비 해야 할 서류등에 대한 내용들이니 참고 바랍니다. 계약 완료시에 한국에서 양도 소득세와 지방세를 내야 하고, 미국에서는 인컴 텍스 보고시 한국 매매건에 대해 State taxes (주별로 다름)를 따로 내게 됩니다. 양도 소득세는 양국 중 높은 세로 내게 되며, 보통은 한국에서 내게 되면 미국에서 안 내도 되는 경우가 대부분입니다. 외국인 또는 외국국적동포가 대한민국에서 보유했던 부동산을 매도할 때 필요서류가 대한민국 국민과 다르기에 그에 대해서 궁금하실 분들을 위해서 간략하게 포스팅하겠습니다. 비거주자인경우 외국인, 외국국적동포, 재외국민은 1주택자이더라도 비과..
77 Greenwich는 맨해튼 다운타운 파이다이(Fi-Di, Financial District)지역에 위치한 친환경 건축물 인증(LEED Certified) 을 받은 럭셔리 하이라이즈 콘도입니다. 2020년 완공되었으며, 42층에 총 90세대로 구성되어 있습니다. (현재 약 50% 판매 완료) 침실 1개짜리부터 4개짜리짜리 유닛으로 구성되며, 한 층에 단 3~4세대만이 구성되어 있습니다. 개발사는 실제 거주하는 사람들 위주로 편안하게 사는 공간이 되기를 원했기에, pied-à-terre 로 활용되기 쉬운 스튜디오 유닛은 구성에 포함하지 않았다고 합니다. 아래 매물은 현재 마켓에 나와 있는 가격입니다. (2024년 3월 기준) 1 BED #25B 842 sqft / $1,749,000 ..
Haworth 동네의 $4,500 렌트로 침실3 ,욕실2, 오피스로 가능한 den이 따로 있는 신축 렌트입니다. K -8th Grade가 있는 학교, 블루 리본을 늘 수상하는 Northern Valley High School (Demarest), NYC Bus 와 레스토랑들이 도보로 가능한 편리한 위치이며, GWB 조지워싱톤 브릿지까지 11miles입니다. Haworth $4,500 Tenafly 동네의 $5,400 렌트로 침실3, 욕실 2, 반 욕실 2이 있는 남향집으로 많은 업데이트가 되어진 듀플렉스입니다. 학교와 다운 타운이 가까이 있고, NYC 교통이 좋은 위치입니다. Tenafly $5,400 ▶▶▶뉴저지 동네 이야기 편 참고하세요 ..
1289 Lexington은 Zeckendorf 회사에 의해 지어졌으며, 유명한 15 Central Park West 건물과 같은 빌더입니다. 2020년에 18층 규모로 완공되었으며, 61개의 유닛을 보유하고 있습니다. (현재 2Beds 만 남아 있습니다) 박물관과 유서 깊은 카네기 힐이 있는 어퍼 이스트 사이드 (UES) 지역에 위치하고 있으며, 어퍼 웨스트 사이드 (UWS)나 그랜드 센트럴 터미널 까지는 5분, 유니온 스퀘어나 카네기 홀은 10분 이내에 갈 수 있습니다. 주방에는 대리석 아일랜드, 맞춤형 호두나무 캐비닛, 환기 후드가 있는 가스 쿡탑을 포함한 Gaggenau 가전제품이 갖춰져 있습니다. 각 유닛에는 Nest 제어 기능을 갖춘 4개의 파이프로 된 난방 및 냉방 시스템과 통풍식 건조기..
이 집은 침실 6개, 욕실 5.5개, 완성된 지하실 및 3개의 차고를 갖춘 현대적인 럭셔리 신축 주택입니다. 이 주택은 뛰어난 고급 마감재, 높은 천장의 오픈 구조, 자연 채광이 공간을 가득 채우는 대형 창문이 있습니다. Demarest는 블루 리본 수상 경력이 있는 학교, 타운 수영장, 고급 개인 골프 클럽장이 있는 인기있는 동네입입니다. 이 완벽한 집을 가상투어로 확인해 보세요. $2,898,000 6 Beds 5 Full & 1 Half Baths Lot 13,064 sq ft (382 평) ▶▶▶Demarest 동네 이야기입니다. https://blog.naver.c..
NYC와 허드슨 강 전망, 오픈 구조, 넓은 평면도 및 높은 천장을 갖춘 최고 수준의 인테리어 디자이너가 만든 현대적인 하이테크 콘도, Riverwalk at Grandview 입니다. 이 콘도는 서라운드 사운드 시스템, 유럽식 스테인리스 스틸 바이오 연료 벽난로, 무선 홈 시어터 (home theatre) 및 전자 제품, 베네치아 페인트 벽 덮개, 전체 나무 바닥 , 그레나잇 카운터와 스테인리스 스틸 가전 제품이 있는 벚나무 주방, 자쿠지, 맞춤 제작된 옷장 및 넓은 창문을 갖추고 있습니다. 24시간 시큐리티, 체육관, 수영장, 회의실, 당구장이 있습니다. NYC 페리, NYC 버스, 경전철, 상점, 레스토랑까지 도보로 단 5분 거리에 있는 애완동물 친화적인 커뮤니티입니다. Grandvi..