[리얼터맘 앤리의 미국부동산] Warren, NJ 재택 근무자를 위한 '더 흥미로운 동네'

Somerset 카운티는 자연의 아름다움이 있습니다.

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맨해튼에서 서쪽으로 30마일이 조금 넘는 거리에는 이 19.6 제곱 마일의 한때 시골 마을 북부 Somerset 카운티는 많은 주거 지역과 개발, 수많은 공원과 휴양지를 활성화 하고 있는 전형적인 통근자 커뮤니티입니다. 쇼핑 플라자, 레스토랑, 분주한 시립 단지가 있습니다.

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Warren은 워싱턴 밸리를 사이에 두고 1차와 2차 Watchung 산맥의 정상에 걸쳐있는 뉴저지 주에서 지질학적으로 가장 흥미로운 곳 중 하나입니다.

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이 마을은 18세기에 시골 마을의 모음으로 시작되었으며, 1980년대에 많은 농경지가 사라졌음에도 불구하고 Interstate 78번 고속도로가 완공되면서 투자자들이 농장을 사서 대규모 건설을 시작하게 되면서 여전히 퍼져있는 느낌이 들었습니다.

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Warren은 현재 평균 1.5 에이커의 부지에 많은 대형 주택을 보유하고 있으며 현재 거의 16,000명의 사람들이 거주하고 있으며, 평균 가구 소득은 $170,264입니다. 이는 주 평균 가구 소득의 두 배 이상입니다.

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뉴저지 주 워렌 타운은 주로 주거 지역으로 구성되어 있으며 평균 1.5에이커의 나무가 가득한 부지에 좋은 크기의 주택이 있습니다. ​

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Washington Valley Road에있는 Country Gentleman 농장 스탠드는 50년 이상 운영되어 왔습니다.

 

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1904년부터 사업을 시작한 워싱턴 밸리로드의 3세대 가족 운영 Bardy Farms는 파머 스 마켓에서 신선한 농산물, 광범위한 정원 센터, 여름 과일, 호박, 크리스마스 트리와 같은 제철 제품을 제공합니다.

 

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55에이커 규모의 Codington Farmstead에는 174 년 Isaac Codington이 지은 농가가 있으며, 이곳에서 방문객은 가이드 투어를 하고 골동품 농장 장비를 구경하고 자연 산책로를 하이킹 할 수 있습니다.

 

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Warren의 시립 단지에는 2017년에 개장 한 새로운 시청과 20세기 산업 가인 Nathan Hofheimer의 집이었던 구 시청이 있습니다.

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서머셋 카운티 도서관 시스템의 일부인 Warren의 공공 도서관은 도서 토론 및 미술 전시회를 포함한 많은 프로그램이 대유행 기간 동안 가상으로 개최되었지만 도서 검색이 가능합니다.

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개들은 큰 연못, 산책로 및 지붕이있는 피크닉 장소가 있는 150에이커 규모의 공원 인 East County Park의 끈이없는 울타리가있는 개 공원 섹션에서 배회 할 수 있습니다.

 

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워렌 상업 지구의 주요 교차로에서 날아가는 두 개의 거대한 깃발 중 하나입니다.

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Lukas’Seafood & Grille과 같은 레스토랑은 확장 된 야외 식사 옵션을 제공하여 pandemic에서 살아 남았습니다.

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Warrenville Road에있는 Warrenbrook 골프 코스의 18 홀 코스는 Somerset County Park Commission에서 운영합니다.

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대형 레크리에이션 단지는 야구장, 소프트볼 경기장, 축구장과 재건축중인 파빌리온이있는 워렌의 시립 건물 뒤에 있습니다.

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Warren의 이전 시골 성격은 브로드웨이로드의이 구간에서와 같이 흰 말뚝 울타리가 늘어선 긴 도로에서 여전히 경험할 수 있습니다.

 

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SCHOOLS

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Warren의 공립학교 학생들은 유아원부터 5학년까지 4개의 초등학교 중 하나에 다니고 6학년부터 8학년까지 워렌 중학교로 진학합니다. 고등학생은 Warren Township의 Watchung Hills Regional High School에 다니며 인근 Watchung, Green Brook 및 Long Hill의 학생들에게도 서비스를 제공합니다. 사립 학교 옵션 중 인기 있는 선택은 Basking Ridge에 있는 160년 된 남녀 공학 학교인 The pingry school로, 유치원부터 12학년까지 1,100명의 학생이 있습니다.

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Warren에있는 Watchung Hills Regional High School은 Warren, Watchung, Green Brook 및 Long Hill의 학생들에게 서비스를 제공합니다.

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Angelo L. Tomaso School은 워렌에 있는 4 개의 초등학교 중 하나로서 유아원부터 5학년까지 학생들에게 서비스를 제공합니다.

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https://www.pingry.org/about

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REAL ESTATE

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Warren은 향후 5년 동안 1,060채의 새 주택을 추가하여 인구를 20% 늘릴 계획이라고 타운 관리인 Mark Krane은 말했습니다. 건물 붐은 2018년에 뉴욕주 Fair Share Housing Center를 통해서 시작되었고 건설은 이미 12개가 넘는 부지, 주로 마을 동쪽 끝에서 시작되었습니다. 그중 약 1/3은 임대 및 판매용 아파트와 타운 하우스를 포함하여 저렴할 것입니다.

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2020년 4월부터 2021년 4월까지 220채의 주택이 워렌에서 중앙값 750,000달러에 판매되었습니다. Garden State Multiple Listing Service에 따르면 지난 12개월 동안 198채의 주택이 중간 가격인 825,000달러에 판매되었습니다.

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Warren의 더 큰 주택 중 일부는 워싱턴 밸리의 전망을 감상 할 수있는 마을을 가로 지르는 제 1 및 제 2 워쳉 산 정상 근처에 있습니다.

 

2003년에 1.39 에이커 부지에 지어진 침실 5 개, 욕실 5 개 집으로 지난 4 월 2.13M에 판매되었습니다.

 

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▶ 제가 얼마 전 $980,000 에 매매한 자연 속에 둘러 쌓인 Warren의 집과 이웃 집들입니다.

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실내 3,900 sq ft ( 110 평) 4Beds 3Baths

 

 

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photo credit/ Karsten Moran for The New York Times

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리얼터맘 앤리입니다 ​

 

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