[리얼터맘 앤리의 미국부동산] 맨해튼 미드타운 사무실 공간들

사무실 공간을 임대하려는 고객과의 쇼잉이 최근 미드타운의 두 지역에 있었습니다.

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1) 패션 지구(7th Avenue)

2) 5th Avenue 근처

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HIGHLIGHTS TO NOTE:

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* 실제 또는 유용한 평방 피트(Sq Ft)는 나열된 평방 피트에서 20~30%를 빼서 계산됩니다.

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* 주인마다 다르지만 이 블로그에 나오는 사무실 공간에서는 일반적으로 세입자가 전기 요금과 (물, 쓰레기) 평방피트당 약 $3~$5 에 해당하는 기타 비용을 월 임대 가격에 추가해야 합니다. 일반적인 사무실 임대 가격대는 1평방 피트에 $30 대에서 $50 대까지 있습니다.

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* 가장 일반적인 임대 기간은 5년 + 추가로 5년 옵션입니다. 3년 등의 단기 임대 계약을 임대인이 원할 경우 가격네고나 공간의 업그레이드를 주인이이 안 해줄 수도 있습니다.

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1) 패션 지구(7th Avenue)

 

525 Seventh Avenue

 

525 Seventh Ave (between 38th & 39th street)

 

 

맨해튼의 7번가는 패션 산업의 중심지이자 수많은 패션쇼와 행사가 열렸던 곳이기 때문에 패션 애비뉴라고 불립니다. 12th Avenue 에서 5th Avenue까지, 34번가(street)에서 39번가까지의 지역은 패션 산업이 밀집해 있어 의류 지구(The Garment District)라고도 불리우며, 쇼룸을 할 수 있는 사무실이 있는 많은 건물들이 있습니다.

 

525 Seventh Avenue

 

건설 연도 1925 / 24층

코리아타운까지 도보 12분

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SIZE: 1,800 Square Feet (50평)

임대: $7,350+

Price per square feet: $49 per square feet*

 

525 Seveneth Ave

 

525 Seventh Ave

 

525 Seventh Ave

 

525 Seventh Ave

 

 

561 Seventh Avenue

 

561 Seventh Avenue (& 40th Street)

 

561 Seventh Ave

 

건설 연도 1925 & 1991 / 21층

코리아타운까지 도보 12분

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SIZE: 1,537 Square Feet (43평)

임대: $6,916+

Price per square feet: $54 per square feet*

 

561 Seventh Ave

 

561 Seventh Ave

 

561 Seventh Ave (lobby)

 

561 Seventh Ave

 

 

241 West 37th Street

 

241 West 37th St (between 7th & 8th Avenue)

 

241 West 37th St

 

건설 연도 1913 / 12층

코리아타운까지 도보 13분

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SIZE: 2,085 Square Feet (56평)

임대: $6,255+

Price per square feet: $36per square feet*

 

241 West 37th St

 

241 West 37th St

 

241 West 37th St

 

 

 

2) 5th Avenue 근처

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347 Fifth Avenue

 

347 Fifth Avenue (& 34th street)

 

347 Fifth Ave

 

 

건설 연도 1907 / 17층

코리아타운까지 도보 4분

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SIZE: 2,000 Square Feet (56평)

임대: $7,000+

Price per square feet: $42per square feet*

 

 

 

8 West 38th Street (off market)

 

8 West 38th Street (& Fifth Avenue)

 

8 West 38th St.

 

건설 연도 1900 & 2021 / 12층

코리아타운까지 도보 6분

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SIZE: 2,000 Square Feet (56평)

임대: $8,000+

 

8 West 38th Street

 

8 West 38th Street

 

 

 

▶▶▶뉴욕 뉴저지에 사무실 공간이 필요하시면 도와 드리겠습니다.

 

리얼터맘 앤리입니다 ​