뉴욕 뉴저지 부동산

이 빅토리아 Colonial저택은 인기 많은 이스트 힐(East Hill)에 자리 잡고 있으며, 지역의 유능한 건축가가 리모델링을 가졌습니다. ​ 상점들, 레스토랑들과 예쁜 카페들, NYC 교통이 가까우며 Davis-Johnson 공원의 아름다운 식물원이 근처에 있습니다. ​ ​ $1,699,000 4 bedrooms / 2.5 bathrooms Taxes $32,402 Lot 18,722sq ft (104 x 180) Building 3,716q ft (104 평) ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ▶▶▶Tenafly 동네에 대해 더 알아 보세요! ​ https://blog.naver.com/annelee333/22211420..

요즘 바이어분들을 만나면서 가장 많이 듣는 질문 중 주택 시장의 거품에 관한 내용입니다. 코로나 이후 주택 시장의 과열 분위기와 리스팅 가격보다 더 높게 팔렸던 매물들이 많아져서 나온 얘기입니다. 오늘 기사는 이 내용에 관한 전문가들의 해석입니다. ​ "데이터 분석 결과 주택 시장 거품 없다" [‘마커스 앤드 밀리챕’ 분석] 금융위기 당시 과잉 공급·부실 대출 원인 주택부족에 모기지 융자 심사 기준 강화 깡통주택 비중 낮아 차압사태 가능성 희박 주택 거래가 둔화되고 셀러들의 가격 하향이 조짐이 보이면서 주택 시장 거품 여부에 대한 관심이 커지고 있다. 대형 상업용 부동산 업체 ‘마커스 앤드 밀리챕(Marcus & Millichap)’의 존 챙 수석 부사장 겸 리서치 서비스 디렉터는 “각종 데이터를 분석 ..

남서향으로 아름다운 일몰을 감상할 수 있는 2015년에 재건축된 Ranch House입니다. ​이층 덱에서 모닝 커피를 마시며, 새로 조경된 예쁜 백야드와 새 울타리를 즐기실 수가 있습니다. ​넓은 driveway가 있고, 대형 차고에는 Tesla 충전소가 있습니다. ​ ​Norwood $699,000 Tax $11,770 3 Bedroom, 2 Full Baths ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ▶▶▶ 미국의 인기 많은 집 스타일들 입니다. ​ https://blog.naver.com/annelee333/222107909489 [리얼터맘 앤리의 미국 부동산]인기 많은 미국의 집 스타일들 한국에서는 아파트에 거주하시는 분들이 많지만, 미국에서는 압도적으로..

팬데믹 이후 주택시장에서 바이어는 컨틴전시를 포기하면서까지 위험한 비딩 경쟁을 벌여야 했고 결국 비싸게 집을 사는 경우가 허다했다. 최근 발표된 ‘머니 앤 모닝 컨설트’의 조사 결과에 따르면 지난 2년간 집을 산 홈오너 중 36%가 과도한 금액을 지급했다고 답했다. 이런 후회가 일종의 학습효과를 만들어 집을 사기 위해 나선 바이어들은 집의 크기, 스타일, 위치 그리고 편의시설 등 원하는 바를 고집하지 않겠다고 생각을 바꾼 것으로 나타났다. 올해 상반기 모기지 이자율이 급등하고 시장이 급변하는 가운데 바이어의 관심은 비싼 값을 치르지 않고 집을 사는 것이다. 이와 관련된 4가지 전략을 알아본다. ​ 줄어든 '비딩 전쟁' 바이어에 유리해진 주택시장 [비싸지 않게 집 사는 법] 팬데믹 이후 경쟁 최소 매물 증..

조건만 잘 맞추면 '내 집 마련' 쉬워진다 컨틴전트 리스팅 공략법] 감정·타이틀·인스펙션 등 다양 셀러가 노쇼·킥 아웃 등 요구도 ​ 컨틴전시 충족하면 ‘펜딩’ 전진 기본 거래조건까지 양보는 금물 주택시장에서 매물을 찾다 보면 ‘컨틴전시 (Contingency)’라고 소개된 경우가 있다. 가뜩이나 리스팅된 매물도 부족한데 뭔가 이런 딱지가 붙어 있으면 바이어 입장에서 불편한 마음이 드는 게 사실이다. ‘안 팔겠다는 건가’하는 생각도 들지만, 의미를 잘 이해하고 접근 방법을 익히면 오히려 더 좋은 거래로 연결되는 경우도 많다. ▶컨틴전시의 의미 통상적으로 컨틴전시는 ‘특정한 조건에 달린’이란 의미다. 여기서 파생한 컨틴전시는 부동산 거래에서 널리 쓰이는 용어로 주택 감정, 타이틀, 인스펙션 등 다양한 방법..

Crystal Point는 뉴저지 저지 시티의 허드슨 강가에 높이 솟아 있는 42층 시그니처 콘도입니다. ​ 맨해튼을 직접 마주하고 있으며, 저지 시티 해안가의 마지막 부분에 있는 강에서 불과 25피트 거리에 위치한 이 독특한 건물은 로어 맨해튼에서 조지 워싱턴 브리지까지 끊임없이 변화하는 스카이라인의 탁 트인 전망이 있습니다. ​​ Open floorplan으로 세련되고 화려한 스타일로 전체 유닛은 바닥에서 천장까지 이어지는 창문을 통해 자연 채광을 받습니다. ​ 모닝 커피 또는 저녁 칵테일을 즐기기에 완벽한 전용 유리 발코니가 있습니다. ​ 맨하탄까지의 교통은 페리, 버스, Path train등 다양하게 있어 편리합니다. ​ ​$2,580,000​ 3 bed 2 full & 1 half bath​ M..

포트리 동네의 늘 인기 많은 듀플렉스 스타일의 집입니다. ​ 1층에는 벽난로가 있는 오픈 구조의 큰 거실, 대형 샹들리에가 있는 다이닝 룸이 있습니다. 주방에는 고급 가전제품, 와인 냉장고, Wet bar 싱크가 있는 초대형 아일랜드, 추가 수납장 및 맞춤형 대형 식료품 저장실이 있습니다. ​ 벽난로가 있는 대형 패밀리룸에서 데크로 나가는 프렌치 도어가 있습니다. ​ 2층에는 욕실, 복사열 바닥(Radiant heating), 특대형 샤워실, 스파 욕조, 더블 세면대 및 맞춤형 대형 옷장이 있는 기본 스위트룸이 있습니다. ​ 완성된 지하층에는 차고 입구와 복사열 ​​바닥(Radiant heating)이 있습니다. ​ ​ ​ $1,299,888 ​ 3 bed 2 full bath 2 half bath ​ ..

초호화 부대시설을 자랑하는 프리미엄 신축 콘도 Waterline Square은 미드타운과 어퍼 웨스트 사이드가 만나는 곳에 위치하며, 5에이커 (6,120평) 규모로 20년 세금감면 혜택이 있습니다. ​ 고급 주거용 타워 3곳은 총 1,132가구, 3에이커의 공원, 100,000 스퀘어 피트의 최고급 편의시설을 갖추고 있으며, 그 중 한 빌딩은 렌탈아파트입니다. ​ 럭셔리 콘도, 호텔, 렌탈 아파트, 오피스 등의 60년 이상의 경험을 가진 GID 디벨로퍼 그룹이 개발했습니다. ​ 주변으로는 허드슨 강, 링컨 센터, 센트럴 파크, 콜럼버스 서클 등이 있어 편리합니다. ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ THE WATERLINE CLUB ​ 100,000 스퀘어 피트의 최고급 최대 규모 초호화 어메니..