[리얼터맘 앤리의 미국부동산] Cape May, NJ 뉴요커들이 찾는 빅토리안 스타일 집들이 많은 해변 휴양지

빅토리안 건축물이 많은 해변 리조트는 오랫동안 필라델피아에 기본 주택을 소유한 사람들에게 인기가 많았습니다. 그러나 이제 더 많은 뉴요커들이 입주하고 있습니다.

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뉴저지주 케이프 메이(Cape May)는 미국 최초의 해안 리조트로 ​​동해안 최고의 해변입니다. 19세기 중반 이전부터 관광객을 끌어들이고 있지만, 이 도시는 바다를 사랑하는 사람들만을 위한 곳만은 아닙니다. 케이프 메이의 해변은 너무 크지도 작지도 않으며 관광이외에도 좋은 레스토랑들과 문화 또한 있는 곳입니다.

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해변가의 Beach Avenue에 있는 Mermaids Restaurant은 Mediterranean 요리를 선보입니다. ​

 

케이프 메이 포인트(Cape May Point)의 백사장 길을 따라갑니다.

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매일 ,케이프 메이 시티 비치의자는 단 $6입니다.

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Beach Avenue의 "보드워크"를 따라 걷습니다.

 

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1960년대에는 Cape May의 Beach Avenue에 있는 마이애미 풍의 Marquis de Lafayette Hotel이 1885년 건물인 Lafayette Hotel에서 바뀌어졌습니다.

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케이프 메이의 비치 애비뉴에 사는 빅토리아 주민들은 자신만의 발코니를 자랑합니다.

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케이프 메이(Cape May) 시는 그림으로 장식된 빅토리아 시대풍의 도시, 발코니로 둘러싸인 바다를 마주한 호텔, 현지 부티크와 식료품 가게가 줄지어 있는 보행자 전용 쇼핑몰이 있습니다.

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Cape May의 36세 시장인 Zachary Mullock은 홍수처리, 홍수 완화 및 하수도 프로젝트 비용을 지불하고 경찰을 지원하기 위해 숙박 시설에 대한 점유세를 2%에서 3%로 인상하는 것을 지지합니다. 그는 또한 증가하는 관광객을 수용하기 위해 200개의 주차 공간을 추가하고 모든 공공 재산에 태양열 패널을 설치할 계획입니다.

그는 젊은 시장으로서 지금으로부터 3년 후가 아니라 50년 후가 될 도시의 미래를 내다봅니다.

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팬데믹 제한이 완화되면서 케이프 메이의 관광 산업은 활기를 띠고 있습니다. 다른 곳과 마찬가지로 직원이 부족한 비즈니스 소유자는 서비스 수요를 충족하기 위해 고군분투하고 있습니다.

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워싱턴 몰은 체인점을 환영하지 않는 케이프 메이의 보행자 전용 쇼핑 거리입니다.

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워싱턴 스트리트 몰을 따라 있는 상점 입구.

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케이프 메이의 스트리트를 따라 그려진 여인들.

 

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웨스트 케이프 메이(West Cape May)의 엑시트 제로 필링 스테이션(Exit Zero Filling Station)은 음식과 라이브 음악을 제공하며, 에어스트림(Airstream)의 아늑한 분위기에서 식사할 수 있습니다.

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Washington Street Mall에 있는 Our Lady Star of the Sea Church는 1918년에 지어졌으며 40개 이상의 스테인드글라스 창문이 있습니다.

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REAL ESTATE

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델라웨어만으로 돌출된 반도 끝에 모여 있으며 본토의 운하로 구분되는 케이프 메이, 웨스트 케이프 메이, 케이프 메이 포인트는 사뭇 다릅니다.

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Redfin에 따르면 5월에 Cape May의 주택 중간 판매 가격은 25건의 거래를 기준으로 655,000달러로 전년 대비 65% 증가했습니다.

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6월 15일 현재 해변에서 4블록 떨어진 1920년에 지어진 6베드룸 케이프 메이 코티지가 165만 달러에 등록되었으며 연간 세금은 8,465달러입니다.

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최근까지 West Cape May (웨스트 케이프 메이)는 케이프 메이의 저렴하고 예술적인 이웃이었습니다. 농부, 노동자, 리조트 노동자가 살고 있으며 활기찬 흑인 커뮤니티가 있었습니다. 이제 1,100명의 거주자 중 5%만이 흑인이며 중간 주택 가격은 745,000달러로 치솟았습니다. 중간 판매 가격은 1건의 거래를 기준으로 735,000달러로 전년 대비 33.6% 증가했습니다. 2018년 West Cape May의 서쪽 가장자리에 지어진 침실 6개짜리 집이 150만 달러에 등록되었으며 세금은 8,283달러였습니다.​

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Cape May Point (케이프 메이 포인트)는 케이프 메이의 기발한 건축물이 없지만 케이프 메이 포인트 주립공원의 유서 깊은 등대로 식별됩니다. 주택은 비교적 소박해 보이지만 중간 가격인 109만 달러는 섬에서 가장 높습니다. 구역 설정은 대부분 50 x 100피트 크기의 부지에서 일반적으로 2,100제곱피트(데크 및 현관 포함) 미만으로 유지합니다. 릴리 호수(Lake Lily)에서 한 블록 떨어진 1898년 침실 2개짜리 코티지는 84만9000달러(세금 3300달러)에 매물로 나와 있습니다..

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1848년에 지어진 0.06에이커 부지에 5 bedroom, 1 bathroom, 2 half bathroom를 갖춘 주택으로 159만 5000달러에 매물로 나와 있습니다.

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0.25에이커 부지에 3 bedroom, 1.5 bathroom 주택이 649,000달러에 매물로 나와 있습니다.

 

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THE SCHOOLS

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Cape May와 West Cape May에는 유치원에서 6학년까지의 초등학교가 있으며 곧 한명의 교육장이 감독하게 됩니다. Cape May Point의 학부모들은 자녀를 선택한 초등학교에 보냅니다. 중학생 및 고등학생은 Lower Cape May 지역 교육구에 속해 있으며 Lower Township에 있는 섬에서 떨어진 학교에 다니고 있습니다.

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2018-19학년도에 Cape May City 초등학교에는 151명의 학생이 등록했으며 그중 66%는 백인, 24%는 히스패닉, 8%는 흑인, 2%는 하와이 원주민 또는 태평양 섬 원주민으로 되어 있었습니다. Lower Cape May 지역 고등학교는 2019-20년에 807명의 학생을 등록했습니다.​​

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2018-19년에 West Cape May 초등학교에는 94명의 학생이 등록했습니다. (백인 79%, 히스패닉 9%, 흑인 3%, 하와이 원주민 또는 태평양 제도 원주민 1%) 입니다.

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SOURCE: the New York Times

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리얼터맘 앤리입니다.

 

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