[리얼터맘 앤리의 미국동네 이야기] Paramus, NJ 낮은 재산세와 쇼핑하기 좋고 큰 공원과 골프장이 있는 파라무스

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파라무스는 낮은 재산세로 알려진 동네입니다. 그 이유는 많은 쇼핑몰에서 내는 텍스로 주택에서의 재산세가 낮습니다.

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파라무스는 교통 시간대에 차이가 있지만 조지 워싱턴 브리지(GWB)에서 15분 거리이며 링컨 터널에서 30분 이내에 있고 동네를 양분하는 번화한 4번과 17번 고속도로를 따라 4개의 주요 쇼핑몰과 수많은 다른 소매 업체가 있습니다.

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출처: Neighborhoodscout

 

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거의 모든 NY & NJ 거주자가 쇼핑을 위해 쇼핑몰이 몰려 있는 파라무스에 오기도 합니다.

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뉴욕시는 가격이 $110 아래에 판매세(sales tax)가 없는 품목도 있지만, 의류 품목에 대해 판매세를 지불하기에 의류와 신발에 대해 판매세를 부과하지 않는 뉴저지는 매력적인 쇼핑 장소가 됩니다. 미국의 판매세는 지역마다 다르며 뉴저지에서는 6.625%, 뉴욕시에서 8.875 %입니다.

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가든 스테이트 플라자 만해도 연간 약 2천만 명의 방문객이 방문합니다. 에펠 탑 방문객 수 (700만 명) 또는 디즈니 월드 매직 킹덤의 연간 방문객 수 (2,050만 명)과 비교해보십시오.

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쇼핑 외에 Paramus에서 무엇을 즐길 수 있을까요?

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Van Saun County Park는 온 가족이 만족할 수 있는 다양한 활동을 제공합니다. 인기 있는 관광 명소로는 버겐 카운티 동물원, 역사적인 워싱턴 스프링 가든, 기차, 회전목마, 조랑말 타기, 여러 연령대에 적합한 놀이터, 피크닉 및 낚시 지역이 있어 가족들이 즐기기에 좋습니다.

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뉴저지 파라무스 골프 코스를 방문하여 골프 라운드를 즐기시기 바랍니다. 다양한 코스와 일정에 맞춰 티 타임을 포함하여 열렬한 골퍼를 위한 많은 옵션이 있습니다.

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https://www.paramusgolfcourse.com/

 

Paramus Golf Course - Paramus, NJ

Welcome to Paramus Golf Course Book a Tee Time Welcome To Paramus Golf Course Paramus, New Jersey Paramus Golf Club offers terrific views and challenging play for golfers at every skill level. Well-groomed fairways and greens keep Paramus Golf Club difficult yet friendly, and the staff can offer tip...

www.paramusgolfcourse.com

 

Paramus Golf Course

 

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인구 26,613 명의 주민들은 백인 59.2%, 아시안 27.3% 이며 한인 인구는 8.6%라고 합니다.

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높은 순위의 공립 및 사립 학교를 가지고 있습니다.

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Paramus의 다양한 공립 및 사립 학교에 다니는 약 30,000명의 학생들이 있습니다.

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2020-21 학년도에 뉴저지 주 파라무스에 16개의 최고의 사립 학교가 있으며 4,920명의 학생들이 재학 중입니다. 소수 민족 (minority) 등록은 23%입니다.

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한인 학생들이 많은 Paramus Catholic High School

 

이 타운에 아이들 교육과 직장 교통편이 좋아 최근에 이사를 간 학부모님에 의하면 수업외에 다양한 특별활동 프로그램이 있어 아이들이 배움의 선택이 많다고 합니다.

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총 17개의 공립학교이 있으며, 여기에는 3,850 명의 학생을 지원하는 8개의 학교가 포함됩니다. 초등학교가 총 5개이며 east/west 로 나누어 집니다. 그리고 Bergen Community College 가 있습니다.

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Elementary Schools;

Memorial Elementary School

203 E. Midland Avenue

Midland Elementary School

241 W. Midland Avenue

Parkway Elementary School

145 E. Ridgewood Avenue

Ridge Ranch Elementary School

345 Lockwood Drive

Stony Lane Elementary School

110 W. Ridgewood

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Middle Schools;

East Brook Middle School

190 Spring Valley Road

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West Brook Middle School

560 Roosevelt Boulevard

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High School;

Paramus High School

99 E. Century Road

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SOURCE:

NJ Advance Media for NJ.com

https://datausa.io/profile/geo/paramus-nj

https://www.paramusborough.org/303/Census-Data

TOWNCHARTS.COM

 

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이 쇼핑 메카의 부동산 상황은 어떨까요?

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단독 주택은 Paramus에서 가장 일반적인 스타일로 전체 주택의 86.71%를 차지합니다.

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소유주 주택 비율이 높은 곳 중 하나이며 Fair Lawn 다음으로 2위를 차지했습니다.

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▶아래 사진의 매물은 2023년 1월에 $775,000 에 나와 $791,500에 팔린 침실5, 욕실4 의 집입니다.

 

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▶아래 사진의 매물은 현재 2023년 4월 마켓에 $1,199,000에 있는 침실6, 욕실3, 반욕실3인 콜로니얼 집입니다.

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▶파라무스의 렌트 시세는 침실3, 욕실2 이상은 $3,400 에서 $5.500 정도 입니다.

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재산세가 낮고 단독 주택이 많으며 큰 공원과 골프 코스 그리고 다양한 학교가 있는 파라무스 타운은 어떠신지요?

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리얼터맘 앤리입니다