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학군 좋은 테나플라이 동네의 조용한 cul-de-sac에 많이 업데이트된 bilevel 주택입니다. 밝은 자연 채광이 들어오는 큰 창문들이 있고, 입구 로비와 벽난로가 있는 넓은 거실이 있습니다. Jenn-Air 레인지/오븐, 전자레인지 등 최근 업데이트된 고급 가전제품들이 있으며, 넓은 데크로 나가 엔터테인을 하기에 좋습니다. 공원, 학교 및 NYC 교통 등의 가까운 좋은 위치를 자랑합니다. $1,275,000 4 Beds 3 Full Baths House 2,395 sq ft (67 평) Lot 10.702 sq ft (301 평) Taxes $16,090 ▶▶▶ Tenafly 동네 이야기입니다. https://anneleerealtor.tistory.com..
611 West 56th Street는 프리츠커 상을 수상한 포르투갈의 거장 건축가 Aìlvaro Siza가 디자인한 미국 최초의 건물이며, Gabellini Sheppard의 인테리어로 큰 창문으로는 햇빛과 현대적인 마감으로 우아함을 선사합니다. 2021년 완공되었으며, 35층에 총 77세대로 구성되어 있습니다. 현재 약 70% 판매 완료중이며, 75% 세일이 완료되면 콜럼버스 서클까지 셔틀버스가 운행될 예정입니다. 그랜드 펜트하우스를 포함하여 다양한 침실 1~4개 유닛이 있고, 일부 유닛에는 엘리베이터가 바로 연결됩니다. 주차공간은 14대가 가능하며, 창고 공간도 이용 가능합니다. 아래 매물은 현재 마켓에 나와 있는 가격입니다. (2024년 3월 기준) 타 신축 콘도 대비 가격이 좋습니다. 1..
얼마 전 제가 미국 시민권자로서 한국에 있는 아파트를 매매하며, 많은 도움을 주셨던 한국 내 부동산 중개인의 외국인으로서의 매매와 준비 해야 할 서류등에 대한 내용들이니 참고 바랍니다. 계약 완료시에 한국에서 양도 소득세와 지방세를 내야 하고, 미국에서는 인컴 텍스 보고시 한국 매매건에 대해 State taxes (주별로 다름)를 따로 내게 됩니다. 양도 소득세는 양국 중 높은 세로 내게 되며, 보통은 한국에서 내게 되면 미국에서 안 내도 되는 경우가 대부분입니다. 외국인 또는 외국국적동포가 대한민국에서 보유했던 부동산을 매도할 때 필요서류가 대한민국 국민과 다르기에 그에 대해서 궁금하실 분들을 위해서 간략하게 포스팅하겠습니다. 비거주자인경우 외국인, 외국국적동포, 재외국민은 1주택자이더라도 비과..
77 Greenwich는 맨해튼 다운타운 파이다이(Fi-Di, Financial District)지역에 위치한 친환경 건축물 인증(LEED Certified) 을 받은 럭셔리 하이라이즈 콘도입니다. 2020년 완공되었으며, 42층에 총 90세대로 구성되어 있습니다. (현재 약 50% 판매 완료) 침실 1개짜리부터 4개짜리짜리 유닛으로 구성되며, 한 층에 단 3~4세대만이 구성되어 있습니다. 개발사는 실제 거주하는 사람들 위주로 편안하게 사는 공간이 되기를 원했기에, pied-à-terre 로 활용되기 쉬운 스튜디오 유닛은 구성에 포함하지 않았다고 합니다. 아래 매물은 현재 마켓에 나와 있는 가격입니다. (2024년 3월 기준) 1 BED #25B 842 sqft / $1,749,000 ..