[리얼터맘 앤리의 미국부동산뉴스] 맨하탄 유명인 커플 부동산 최고 매매가로 2021년 시작

지난달 뉴욕시 다운타운에 판매가 급증하면서 사라 제시카 파커(Sarah Jessica Parker)와 매튜 브로데릭(Mattew Broderick)는 Charles Street townhouse를 매각하고 그들의 오랜 West Village 집에 마지막 인사를 했습니다.

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Sarah Jessica Parker and Matthew Broderick purchased their townhouse at 57 Charles Street in 2000.Credit...From left: Mike Coppola/Getty Images North America; Sara Krulwich/The New York Times

 

Parker와 Broderick는 2000년에 Charles Street에 있는 타운 하우스를 3백만 달러 미만을 지불했습니다. 그 후 그들은 가족을 위해 몇 년 동안 전면적인 리노베이션을 했습니다.

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올 1월에 뉴욕시에서 가장 비싼 거래 중 하나였으며 익명의 구매자가 회사인 57 Charles Street를 사용하여 1,500만 달러에 인수했습니다.

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57 Charles Street / Image courtesy of ny.curbed.com

 

고전적인 정면 현관이 특징인 붉은 벽돌 건물은 4층 높이에 4,182 평방 피트의 내부 공간을 포함합니다. "Sex and the City"TV 시리즈에서 Parker의 캐릭터인 Carrie Bradshaw의 거주지로 사용 된 Perry Street 타운 하우스에서 멀지 않은 곳에 있습니다.

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Parker와 Broadway 배우인 Broderick는 오랫동안 뉴욕 부동산 시장에서 활동해 왔습니다. 그들은 또한 그리니치 빌리지의 20 East 10th Street에 타운 하우스를 소유했고, 2015년에 Nierenbergs에 1,825만 달러에 매각했습니다. 1년 후 그들은 신탁을 사용하여 West Village의 West 11th Street에 있는 2개의 인접한 벽돌 건물 (Nos. 273 및 275)에 3,450만 달러를 지불했습니다.

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150 Charles Street, NYC / image courtesy of Buzzbuzzhome.com

그 외, 지난달 가장 비싸게 팔린 매물은 Charles Street의 또 다른 비공개 판매였습니다. 억만장자 투자자 Barry S. Sternlicht는 자신의 콘도를 150 Charles street 에 4100만 달러에 매각했습니다. 2위는 3,680만 달러로 TriBeCa의 70 Vestry Street에 있는 12층 아파트입니다.

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Left/ Barry S. Sternlicht, who runs the Starwood Capital Group, sold his duplex at 150 Charles Street for $40 million.Credit...Leon Bennett/Getty Images Right/ The West Village condominium offers views of the Hudson River.Credit...Brittainy Newman/The New York Times

 

150 Charles Street에 있는 펜트하우스 듀플렉스 인 Mr. Sternlicht의 아파트는 Hudson 강, 자유의 여신상 및 도시 풍경의 인상적인 전망을 제공하는 "Sex and the City"와 같은 쇼의 화려한 배경을 만들었습니다.

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약 5,700 square feet의 아파트는 15층의 벽돌과 유리로 된 콘도에서 9층과 10층에 자리 잡고 있습니다. 침실 5개, 전체 욕실 5개, 반 욕실 1개, 천장이 높은 그레이트 룸과 도서관이 있습니다. 또한 총 2,700평방 피트가 넘는 2개의 조경 된 테라스가 있습니다.

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4,100만 달러의 판매에는 2층에 별도의 스튜디오가 포함되었습니다.

 

70 Vestry Street, NYC / Image courtesy of CORE

 

70 Vestry Street / Image courtesy of Apartments.com

 

70 Vestry Street의 아파트 - 거의 3700만 달러에 판매되는 또 다른 최고 가격으로 1,892square feet 의 테라스와 내부 거의 모든 방에서 허드슨과 도시 풍경의 경치를 제공합니다. 이 아파트는 취소 가능한 신탁을 통해 구입했으며 회사 인 NYBB Vestry에서 매각했습니다.

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맨하탄의 타운하우스는 펜데믹 기간 동안 많은 고급 구매자가 선택한 매물입니다.

그중 하나는 부동산 개발 업체 인 Ara K. Hovnanian과 그의 아내 Rachel Lee Hovnanian이 소유한 West Village의 West Fourth Street에 있는 두 개의 이웃 건물이었습니다.

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다른 주목할만한 판매에서 부동산 투자 신탁을 운영하는 Michael Nierenberg와 그의 아내 Elin Nierenberg는 그리니치 빌리지에서 처음 요구의 절반도 안되는 가격으로 넓은 펜트 하우스를 구매했습니다.

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또한 전 부사장이자 뉴욕 주지사였던 넬슨 A. 록펠러의 오랜 어퍼 이스트 사이드 집이 매각되었습니다.

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호텔 및 기타 상업용 부동산에 투자하는 Starwood Capital Group을 운영하는 Sternlicht는 그의 이니셜로 구성된 유한 책임 회사 인 BSS Charles St를 사용하여 2016 년에 3,440 만 달러에 두 유닛을 모두 구입했습니다. 6백만 달러 이상의 이익.

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Hovnanians는 Greenwich Village Historic District의 Bank street와 11th Street 사이에 가로수가 늘어선 블록 인 292 West Fourth Street에있는 완전히 개조 된 이탈리아 풍 타운 홈으로 1,590만 달러를 받았습니다. 그들은 2012년에 700만 달러에 집을 구입했습니다.

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292 W 4th Street / Image courtesy of Realtor.com

 

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292 W 4th Street / Image courtesy of Realtor.com

 

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292 W 4th Street / Image courtesy of Realtor.com

 

292 W 4th Street / Image courtesy of Realtor.com

 

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292 W 4th Street / Image courtesy of Realtor.com

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1860년에 지어진 붉은 벽돌 건물은 높이 5층, 너비 20피트로 침실 4개, 욕조 4개 반, 장작 벽난로 6개가 있습니다. 1차 침실 스위트는 3층을 둘러싸고 있으며 대형 욕조와 더 큰 탈의실을 갖추고 있습니다. 넓게 마감 된 지하실에는 체육관과 세탁실이 있습니다.

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집은 또한 뒤쪽의 잘 조경된 정원, 도서관에서 떨어진 테라스 및 유리 일광, 욕실 옆에 있는 2개의 대형 옥상 테라스를 포함하여 충분한 외부 공간을 제공합니다.

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Hovnanian는 아버지와 삼촌이 시작한 주택 건설 회사 인 Hovnanian Enterprises의 최고 경영자이며 뉴저지 주 마타 완에 본사를 두고 있습니다.

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인접한 주택 No. 294는 750만 달러에 Douglas와 Barbara Herrington에 매각되었습니다.

 

출처 Pinterest /66 East 11th Street

Penthouse 66 East 11th Street

 

Nierenbergs는 66 East 11th Street에 있는 부티크 콘도 꼭대기에서 트리 플렉스에 1400만 달러를 지불했습니다. 이 아파트는 2014년부터 시장에 들어갔다 나왔다 하며 3,050만 달러에 상장되었습니다. 리얼리티 TV 스타 킴 카다시안 웨스트 (Kim Kardashian West)는 유닛을 둘러본 구매자 중 한 명으로 알려졌습니다.

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펜트하우스는 7,693 평방 피트에 달하며 침실 4개, 완비된 욕실4 개, 파우더 룸 3개, 거실 2개를 갖추고 있습니다. 메인 침실 스위트 룸에는 대형 옷장과 별도의 사무실이 있습니다.

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유닛 꼭대기에 있는 2,300 평방 피트의 조경 된 테라스에는 일광욕 실과 식사와 휴식을 위한 공간이 있습니다. 나선형 계단과 엘리베이터가 모든 공간을 연결합니다.

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Nierenberg는 모기지 자산에 초점을 맞춘 REIT 인 New Residential Investment Corporation의 최고 경영자입니다.

 

Left/ The Upper East Side home of Nelson A. Rockefeller, the former vice president and New York governor, was sold for nearly $10 million.Credit...Edward Hausner/The New York Times Right/ The apartment, at 812 Fifth Avenue, includes a terrace overlooking Central Park.Credit...Katherine Marks for The New York Times

 

62번가 근처에 있는 812 Fifth Avenue의 15층을 가로지르는 록펠러 (Rockefeller) 아파트는 995만 달러에 팔렸고 가격은 마켓에 나온 1,150만 달러보다 낮았습니다. 구매자는 디자이너 청바지로 가장 잘 알려진 비상장 대기업 Jordache Enterprises의 창립자 인 Ralph Nakash였습니다.

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43일 동안 시장에 나와 있던 이 유닛은 약 3,990 평방 피트에 달하며 센트럴 파크가 내려다보이는 28 제곱미터 테라스도 있습니다.

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집은 1963년부터 록펠러 가문에 있었습니다. 가장 최근에는 Rockefeller 씨의 아들 중 한 명인 Nelson A. Rockefeller Jr.의 소유였습니다.

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Rockefeller Sr. 씨는 주지사로 봉사하는 동안 새 아파트를 구입했습니다. 그는 첫 번째 부인 인 Mary와 함께 이웃 810 Fifth Avenue의 전 3층을 모두 차지했습니다. 그리고 이혼 후 그녀는 위층 2개를 유지했고 그는 아래층에 남아 결국 그의 아파트를 812번 건물로 확장했습니다.

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https://www.nytimes.com/2021/02/05/realestate/top-nyc-real-estate-sales.html

Sarah Jessica Parker and Matthew Broderick Help Kick Off the 2021 Market

Among the spate of sales downtown last month, Ms. Parker and Mr. Broderick sold their Charles Street townhouse for $15 million.

www.nytimes.com

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               ***** 미국 부동산 연락주세요!

리얼터맘 앤리입니다

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