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미국 리얼터 맘의 돈 되는 인테리어 - 아일랜드 주방 (Kitchen Island) / 오픈컨셉 주방 본문
코로나 봉쇄조치가 완화되면서부터 낮은 모기지 이율을 최대한 활용하려는 구매자들이 상당히 많습니다.
이 중 많은 분들은 또한 밀레니얼 세대로 첫 집을 구매하는 분들이신데, 이런 고객분들의 특징은 Move-In Ready 인 집을 좋아하십니다. 아무래도 첫 집을 사는 것이기에, 집을 고치는 과정에 대해서 부담을 갖는 부분들이 있지 않을까 싶습니다.
그래서 집을 보다보면, 손 볼 것 하나 없는 집들이 인기인데, 이런 집들의 구조상의 특징이 오픈컨셉이란 것입니다.
보통 미국의 집들은 싱글하우스(한국의 단독주택)나 듀플렉스, 또는 타운하우스(한국의 연립주택)와 같은 곳들은 복층 이상의 형태로 구성이 되어 있는데 주 생활공간인 거실, 주방, 다이닝 공간이 한 층에 위치하고 주로 위층에는 침실과 욕실이 위치합니다.
오픈컨셉이라고 하면 주로 이 주요한 생활공간의 주방이 오픈되어 있는 것을 말하는데요,
주방과 다이닝 공간, 주방과 거실, 또는 이 모든 공간이 하나로 연결되어 있는 곳입니다.
아무래도 주 생활공간에서도 주방에서 가족들이 가장 많은 교류를 할 것이기에, 이런 공간이 개방되어 있다는 것은 상당한 매력으로 작용을 합니다. 특히나 요즘같이 외식을 자재하고 있는 미국 같은 경우에도 오픈 컨셉의 주방이 있는 집들은 인기가 많습니다.
오픈 컨셉 주방의 경우는 거의 대부분이 중아일보 기사에서와 같이 아일랜드가 자리잡고 있습니다.
http://m.koreadaily.com/news/read.asp?art_id=8579663
이전에는 아일랜드는 주로 간단하게 아침식사를 할 수 있는 부분과, 음식을 준비하는 Prep 공간으로도 사용을 하였고, 아래공간에 캐비넷과 같이 저장공간으로 사용을 하였었습니다.
하지만 최근 지어지는 새로운 집의 경우에는 이 아일랜드에 가스레인지, 전자렌지 등의 가전제품이 부착되는 경우도 있고, 싱크가 자리잡기도 하는 등 기능성까지 더해져서 주방 생활의 중심이 되고, 또한 가정 생활의 중심이 됩니다.
그렇기에 이러한 형태의 주방은 집을 구매하는 바이어들이 결정을 내리는 데 있어서 한 몫을 차지합니다.
이에 혹시라도 현재 살고 있는 집을 고치고자 하시는 분들이 있다면 이 부분을 꼭 참고하시기를 권해드립니다.
분명 아일랜드가 있는 집과 아일랜드가 없는 집의 선호도는 큰 편이라, 이 부분이 당연히 내 집을 혹시 마켓에 내놓을 상황이 생긴다면 큰 장점으로 활용이 될 것입니다.
그리고 혹시라도 집을 팔아야 하는데 이런 공사를 하는 것까지 무리스럽다라고 한다면,
가구 형태의 Kitchen Island 를 구매하셔서 아이랜드를 설치할 수 있는 공간에 자리 잡아 두시는 것도 도움이 되지 않을까 싶습니다.
집을 파는 것도 전략이 필요합니다. 바이어층의 라이프 스타일에 따른 트렌드를 파악하고, 이에 따른 준비를 해 두는 것은 어떨까요?
*****미국에 투자를 계획하고 있으시다면 언제든지 편안하게 상담하시기 바랍니다.
리얼터 맘 앤리입니다
Anne K. LeeABR, CIPS, CNE
annelee333@yahoo.com
kakao ID: annelee7
201-220-1363 Direct
201-886-8888 Office
262-264 Columbia Avenue, Fort Lee, NJ, 07024
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