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뉴욕 뉴저지 부동산
Fort Lee 동네의 제가 현재 거래 (Under Contract)하고 있는 잘 지어진 신축 매물을 소개합니다. 경치 좋은 애보트 산책로(Scenic Abbott Walk Path)와 포트리 초등학교 #1에서 단 몇 걸음 거리에 자리잡은 최적의 위치에 침대 6개, 욕실 7개의 컨템포러리 주택입니다. 현관의 대리석 타일에서 부터 고급스러운 마감재를 갖춘 오픈 구조의 럭셔리 주택으로 셰프의 주방에는 최고급 WOLF 가전제품, 대형 아일랜드, 전용 팬트리+ 버틀러 룸 및 별도의 싱크대 3개가 갖춰져 있습니다. 모든 침실에는 욕실이 딸려 있으며, 다양한 타일과 디자인이 특징입니다. 전체에 Kohler 설비가 있고 보일러는 고효율 순환수 난방 장치를 사용합니다. 1층에는 욕실이 딸린 사무실, 넓은 패..
One Manhattan Square는 멋진 강과 스카이라인 전망이 있고 100,000평방피트 이상의 실내 및 실외 편의시설이 있는 럭셔리 라이프 스타일의 80층 유리 타워 콘도입니다. One Manhattan Square entrance circle 뉴욕 최고의 개발 회사인 Extell (센트럴 파크 타워와 Billionaire's Row에 One57도 건설함)이 건설하고 Meyer Davis 스튜디오 (전 세계적으로Ritz Carlton 및 Oscar de la Renta 소매점과 같은 고급 호텔을 설계한)가 디자인했기 때문에, One Manhattan Square는 5성급 리조트 수준이라고 볼 수 있습니다. 현재까지 약 70%가 판매되었으며, 아래와 같이 49층에 있는 각 레이아..
환경이 좋고 전원적인 작은 동네 Cresskill의 Knickerbocker 모퉁이에 있는 잘 관리된 밝고 넓은 Sprit level 주택입니다. 이 집은 마스터 욕실이 딸린 마스터 스위트룸을 포함해 침실 3개와 욕실 2개를 갖춘 오픈 구조입니다. 원목마루로 마감되어 있고 수납공간이 넉넉합니다. 최근 업데이트로는 2년 전의 지붕, 사이딩, 데크 및 4년 전의 driveway, 새 에어컨 및 난방 장치입니다. $850,000 3 Beds 2 Full & 1 Half Baths House 2,340 sq ft (66 평) Lot 15,002 sq ft (426평) Taxes $15,810 ▶▶▶Cresskill동네 ..
활기 넘치는 매디슨 스퀘어 파크 (Madison Square Park) 옆에 위치한 플랫아이언 지구(Flatiron District)는 특별한 건축 및 문화 역사를 가지고 있습니다. 이 이름은 23번가를 지나 5번가에 내려오는 유명한 플랫아이언 빌딩에서 유래되었습니다. 이탈리아의 인기 음식 및 와인 전문점인 이탈리(Eataly) 바로 옆에는 플랫아이언 하우스(Flatiron House)라는 신축 22층짜리 콘도가 있습니다. 콘도는 자연과 건물이 만나는 컨셉으로 COOKFOX Architects 회사에 의해 설계된 부틱콘도입니다. 토탈 44개의 유닛 중 현재 8개가 남아 있습니다. 제가 본 유닛은 1,500Sq Ft의 2Beds 2.5Baths 의 유닛 #9A로 $3.5M 이었으며, 주방..
Edgewater Colony는 맨해튼 스카이라인과 GW 브리지의 전경을 감상할 수 있습니다. 뉴욕의 스트레스에서 벗어나 평화롭고 고요하며 아름다운 단풍, 산책로, 허드슨 강을 따라 펼쳐지는 멋진 전망이 있고 하이킹, 자전거 타기, 어린이 놀이터 등이 있는 2,500에이커 규모의 공원이 인접해 있는 럭셔리 코업 동네입니다. 이 집은 높은 천장, 넓은 창문, 아름다운 전망 및 이 동네에서도 넓은 실내를 갖추고 있습니다. 2층에는 난방 및 지붕이 있는 테라스, 침대 위 채광창, 스팀 샤워기, 복사열 및 자쿠지를 갖춘 고급스러운 욕실인인 마스터 스위트룸이 있습니다. 1층에는 넓은 저장 공간과 차고 2개 + 야외 공간 3개가 있습니다. $2,298000 4 Beds, 2 Full & 1 Half Ba..
그래머시팍 (Gramercy Park)는 뉴욕 주 내의 세 개의 사유 공원 중 하나로 East 14가에서부터 East 23가까지, 파크 애비뉴에서부터 1 애비뉴까지 포함되어 있습니다. 맨하탄 미드타운의 그래머시팍 (Gramercy Park)은 일반적으로 ‘부자 동네’로 알려져 있었어며, 1830년대 사무엘 러글스가 부유층 거주지를 목적으로 2에이커에 달하는 부지를 개발하면서 형성되기 시작했습니다. 공원 주변 거리의 인도는 조깅, 산책 및 개 산책로가 있어 인기가 있습니다. (photo credit: the New York Times) Gramercy Park 동네의 Gramercy Square 콘도는 4개의 오피스 빌딩에서 최근에 콘도로 탈바꿈 하였습니다. 가든과 Common area가 빌..
테라스에서 뉴욕시의 스카이라인이 보이는 코너 유닛으로, 모든 룸에서 아름다운 맨하탄 뷰를 감상 하실 수가 있습니다. 고급 가전제품, 커스튬 캐비넷 그리고 Full size washer& dryer가 완비되어 있습니다. Path train 과 Ferry 가 있어 맨하탄 교통이 편리한 저지시티 동네의 력셔리 콘도 Portofinio입니다. $1,399,999 3 Beds 2 Full & 1 Half Baths Size1,420 sq ft (40 평) Taxes $26,550 HOA $1,132 ▶▶▶저지시티 동네이야기입니다. ▶▶▶뉴욕 뉴저지 부동산 상담하세요!
집을 구입하는 데 있어 가장 인기 있는 시기는 일반적으로 봄입니다. 실제로 많은 homeowner는 따뜻한 날씨에 자신의 집을 내놓고, 역시 많은 buyer들도 따뜻해진 봄에 집을 찾는 것을 선호합니다. 하지만 실제로 봅보다 겨울이 주택을 구입하기에 좋은 시기가 될 수 있습니다. 그 3가지 이유에 대해 전달드립니다. 1. 다른 Buyer들과의 경쟁이 덜할 수 있습니다. 현재 미국 주택시장은 재고가 매우 부족합니다. 전국부동산중개인협회(National Association of Realtors)에 따르면, 10월 말 현재 매매 가능한 주택 공급량은 3.6개월에 불과했습니다. 일반적으로 구매자의 수요를 충족하려면 6개월치 이상의 공급량이 필요합니다. 재고가 상대적으로 적은 겨울이 시기적으로 집을 ..