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최근 유달리 한국분들이 많이 거주하시는 버켄카운티에(Bergen County) 위치한 팰리사이드 파크(팰팍, Palisade Park)와 포트리(Fort Lee)에서 새로 짓는 듀플렉스(Duplex)들을 많이 보게됩니다. 특히 팰팍지역의 듀플렉스는 집 주인들 50%이상이 한인이라고 해도 과언이 아닐 정도로 한국분들이 선호하는 집의 형태입니다. http://m.ny.koreadaily.com/news/read.asp?art_id=5093594 팰팍에 유독 많은 듀플렉스…이유있었네 뉴저저주 최대 한인 밀집지역인 팰리세이즈파크는 뉴저지에서 듀플렉스 주택 붐이 가장 일고 있는 곳으로 꼽힌다. 지역 언론 레코드는 최근 기사에서 팰팍에 유달리 듀플렉스 주택이 많은 www.koreadaily.com 일반적으로 듀..
코로나 봉쇄조치가 완화되면서부터 낮은 모기지 이율을 최대한 활용하려는 구매자들이 상당히 많습니다. 이 중 많은 분들은 또한 밀레니얼 세대로 첫 집을 구매하는 분들이신데, 이런 고객분들의 특징은 Move-In Ready 인 집을 좋아하십니다. 아무래도 첫 집을 사는 것이기에, 집을 고치는 과정에 대해서 부담을 갖는 부분들이 있지 않을까 싶습니다. 그래서 집을 보다보면, 손 볼 것 하나 없는 집들이 인기인데, 이런 집들의 구조상의 특징이 오픈컨셉이란 것입니다. 보통 미국의 집들은 싱글하우스(한국의 단독주택)나 듀플렉스, 또는 타운하우스(한국의 연립주택)와 같은 곳들은 복층 이상의 형태로 구성이 되어 있는데 주 생활공간인 거실, 주방, 다이닝 공간이 한 층에 위치하고 주로 위층에는 침실과 욕실이 위..
요즘 기존의 고객들을 만나뵈면 항상 받는 질문이 있습니다. 지금 집을 파는 것이 좋으냐? 사는 것이 좋으냐? 항상 듣는 질문이지만, 참 요즘같은 때에는 정말 답하기 어려우면서도, 반면으로는 현재의 뜨거운 마켓 분위기를 보면 또 쉬운 질문 같기도 합니다. 그래서 저는 고객의 상황에 따라 이렇게 권해 드립니다. 이율이 좋으니 모기지를 받을 수 있는 상황에 있으신 렌트로 사시는 고객분들의 경우는 사는 것을 적극적으로 할 것을 권해드리며, 또한 집을 팔아야 하는 상황에 계신 고객께는 좋은 가격을 받을 수 있는 기회가 있는 시장인 것도 맞기에 이 또한 권해드리고 있습니다. 미주 중앙일보 주말판에도 이런 기사가 실렸습니다. http://m.ny.koreadaily.com/news/read.asp?art_id=849..
안녕하세요 여러분~ 요즘 미국 부동산 시장의 과열로 정말 바쁜 하루를 보내고 있습니다. 바쁜와중에 자리 비우기도 어렵고 코로나 바이러스 판데믹으로 어디 다니기도 참 고민되지만, 특목고에 다니는 딸이 내년에 대학을 가게되서 명문인 코넬 대학교 (Cornell University)로 캠퍼스 투어를 갔습니다. 미국은 땅덩어리도 참 넓고, 집에서 몇시간 걸리는 곳으로 대학교를 가게 되는 경우도 있어서 대학에 지원하고 다니기 전에 방문하면 좋다고 생각합니다. 물론 온라인으로 사전조사도 가능하지만, 대학 캠퍼스를 방문해야만 느낄수 있는 점들이 있어서 시간을 내서 딸과 함께 Ithaca, 뉴욕으로 드라이브 하고 왔습니다. 코넬 대학교에 관한 팩트 체크! 1865년에 설립된 아이비리그 사립 대학교이다. 뉴욕주에 있는 ..
[미국 부동산] 하우스 플리핑 (House Flipping)- 헌집줄께, 새집다오! 미주 중앙일보의 기사에 따르면 코로나 기간중에도 집을 고쳐서 되파는 "플리핑"이 증가되었다고 합니다. http://m.koreadaily.com/news/read.asp?art_id=8477241 플리핑이란 낮은 가격에 부동산을 구매한 후 리모델링 과정을 거쳐서 현재 시장의 가격에 맞춰서 판매하는 것을 말하는데, 이 개념은, 한국에 계신 분들도 HGTV에서 방영되고 있는 Flip or Flop 이란 프로그램을 통해서도 접해보신 분들이 있을것으로 사료됩니다. https://www.hgtv.com/shows/flip-or-flop Flip or Flop Husband and wife house flipping team Tar..