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뉴욕 뉴저지 부동산
코로나 19 팬데믹으로 인해서 많은 분이 재택근무를 하고, 많은초·중·고·대학생은 집에서 원격수업을 듣습니다. 그로 인해 집에 있는 시간이 더 늘어나면서, 많은 분이 좀 더 쾌적한 집 공간을 꾸미기 위해 리모델링에 관심을 기울이고 계십니다. 특히나 뉴욕 시티에서 뉴저지 외곽으로 많이들 가정집으로 이사하시면서 (혹은 렌트하시던 분들이 집을 구매하시면서), 새로운 이사 들어갈 집을 리모델링 하십니다. 리모델링 과정은 생각처럼 수월하지는 않습니다. 그러기에 리모델링을 할 결정을 내리기 전에 건축업자들을 충분히 알아보시고 예상 비용도 계산해 보시기를 추천해드립니다. 리모델링을 계획할 시에는, 건축업자와 꼼꼼하게 리모델링할 부분들과 가격을 검토해야 합니다. 처음 계약서 가격에 제시한 부분보다도 추가로 공사가 ..
2020년 코로나 바이러스 판데믹으로 인하여 집은 더이상 쉴 공간만이 아닙니다. 학교와 많은 기업 오피스들이 문을 닫으면서 어느 순간 집은 재택근무, 교육 등 다양한 용도로 사용되는 공간이 되었습니다. 간이 홈 오피스 공간을 만들기 위하여 개인 방 외의 리빙룸, 다이닝룸, 게스트 베드룸, 베이스먼트 (지하) 공간들이 활용되고 있습니다. 그런 이유로 인하여, 특히나 재택근무를 하시는 구매자분들은 따로 홈 오피스를 둘 공간이 있는 집을 선호하십니다. 집에 일하는 공간뿐만이 아니라, 판데믹으로 인하여 집에서 요리하고 식사하는 시간이 많아지는 요즘에는 주방 디자인 및 구조도 중요시하게 여겨진다고 합니다 그 외에도 집은 비교적 안전한 엔터테인먼트 공간으로 탈바꿈하고 있습니다. 영화관이나 밖으로 나가는 대신, 친한..
뉴저지 대표 한인타운하면 생각나는 곳은 팰리세이즈파크가 아닐까 합니다. 줄여서 "팰팍"이라고 많이들 부릅니다. 멀리 한국이나 타주에서 가족과 친구들이 놀러오면 꼭 한번쯤은 팰팍에 있는 한인 음식점이나 카페에 들리게 됩니다. 브로드 애비뉴(Broad Avenue)를 따라 많은 음식점, 카페, 상점, 은행, 노래방들이 몰려있습니다. 원래 팰팍은 이탈리안 및 백인들이 많이 살던 동네였습니다. 그러다 90년대부터 한인들이 점점 많아져서 현재는 팰팍 주민의 50% 이상이 한인이라고 합니다. 아무래도 한인들이 팰팍에서 살기 선호하는 가장 큰 이유는 위치와 교통편입니다. 팰팍에 살면 맨하탄 출퇴근이 편리합니다. 브로드 에비뉴와 그랜드 에비뉴를 지나가는 뉴욕행 버스가 10-15분 마다 지나가고, 익스프레..
코로나 봉쇄조치가 완화되면서부터 낮은 모기지 이율을 최대한 활용하려는 구매자들이 상당히 많습니다. 이 중 많은 분들은 또한 밀레니얼 세대로 첫 집을 구매하는 분들이신데, 이런 고객분들의 특징은 Move-In Ready 인 집을 좋아하십니다. 아무래도 첫 집을 사는 것이기에, 집을 고치는 과정에 대해서 부담을 갖는 부분들이 있지 않을까 싶습니다. 그래서 집을 보다보면, 손 볼 것 하나 없는 집들이 인기인데, 이런 집들의 구조상의 특징이 오픈컨셉이란 것입니다. 보통 미국의 집들은 싱글하우스(한국의 단독주택)나 듀플렉스, 또는 타운하우스(한국의 연립주택)와 같은 곳들은 복층 이상의 형태로 구성이 되어 있는데 주 생활공간인 거실, 주방, 다이닝 공간이 한 층에 위치하고 주로 위층에는 침실과 욕실이 위..
요즘 기존의 고객들을 만나뵈면 항상 받는 질문이 있습니다. 지금 집을 파는 것이 좋으냐? 사는 것이 좋으냐? 항상 듣는 질문이지만, 참 요즘같은 때에는 정말 답하기 어려우면서도, 반면으로는 현재의 뜨거운 마켓 분위기를 보면 또 쉬운 질문 같기도 합니다. 그래서 저는 고객의 상황에 따라 이렇게 권해 드립니다. 이율이 좋으니 모기지를 받을 수 있는 상황에 있으신 렌트로 사시는 고객분들의 경우는 사는 것을 적극적으로 할 것을 권해드리며, 또한 집을 팔아야 하는 상황에 계신 고객께는 좋은 가격을 받을 수 있는 기회가 있는 시장인 것도 맞기에 이 또한 권해드리고 있습니다. 미주 중앙일보 주말판에도 이런 기사가 실렸습니다. http://m.ny.koreadaily.com/news/read.asp?art_id=849..